ساخت و ساز همیشه حوزه‌ای محبوب و پُر سود بوده است، چه در ایران و چه در هر جای دیگر دنیا! به ویژه در ۳۰ سال اخیر با توسعه بی‌رویه شهرهای کشور، بسیاری افراد پا به عرصه ساخت و ساز گذاشته‌اند. بسیار می‌شنویم که که فلان بساز بفروش تو منطقه‌ای نام و آوازه‌ای برای خودش رقم زده است یا فلان دکتر یا وکیل وارد بساز بفروشی شده است. یا اصلاً چند جوان سرمایه‌هایشان را روی […]
قوانین موجر و مستاجر شامل حقوق و تعهداتی است که هم موجر و هم مستاجر باید در رابطه با ملک اجاره‌ای لازم به رعایت آن‌ها هستند. هر دو طرف باید اصول اجاره ملک و مسئولیت‌هایی که در قبال یکدیگر دارند را بدانند. اگر موجر هستید، ممکن است در زمینه تخفیف مالیات یا تعیین فسخ قرارداد با مستاجر به دلیل عدم پرداخت مبلغ اجاره نیاز به اطلاعات داشته باشید. از طرف دیگر، مستاجران نیز باید نسبت […]
تغییر حجم یکی از مخرب‌ترین خصوصیات بتن است که بر مقاومت و دوام طولانی مدت آن تاثیر می‌گذارد. از نظر مهندسی، تغییر حجم در بتن از این نظر مهم است که باعث ایجاد ترک‌های نامناسب در بتن می‌شود. این مشکل اغلب به عنوان «شرینکیج بتن» نامیده می‌شود. اما سوال مهم این است: «چه فاکتورهایی در شرینکیج تاثیرگذار هستند؟» برای پاسخ به پرسش و درک عمیق‌تر اصطلاح شرینکیج، با مقاله دیگری از بهدی سازه همراه باشید. […]
صنعت رو به رشد ساخت‌وساز محصولات نوآورانه، قابل اجرا و مقرون به صرفه را می‌طلبد. در این میان، دیوار پیش ساخته بخش اساسی از عناصر ساختمانی است که برحسب تقاضای پروژه‌های ساختمانی برای ساخت بناهای با کیفیت و با سرعت بالا روزبه‌روز در حال توسعه است. استفاده از دیوارهای پیش ساخته مزایای بسیاری اعم از صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت (مصالح و نیروی کار)، افزایش ایمنی، افزایش سرعت اتمام پروژه و موارد دیگر را دارد. اما […]
سال‌هاست که روش‌های مختلفی برای مقاوم سازی ساختمان‌ها به کار گرفته می‌شوند اما یکی از متدهای خیلی محبوب، استفاده از «ژاکت فولادی» است. هدفِ استفاده از ژاکت، بهبود نواقص و افزایش مقاومت اعضای سازهای مانند تیر و ستون‌ها است. مهندسان و طراحان سازه با توجه به خصوصیات ساختمان، اقدام به طراح ژاکت فولادی می‌کنند، سپس اجرای دقیق آن در محل فرآیندی است که باید در نهایت دقت انجام شود. با این اوصاف، ژاکت فلزی دقیقاً […]
اگر به فضای سبز علاقه دارید، ولی مساحت لازم یا بودجه کافی برای اجرای آن در اختیار ندارید، دیوار سبز مصنوعی راه حل مناسبی به نظر می‌رسد. دیوار سبز مصنوعی بدون آنکه به آب، نور و خاک نیاز داشته باشد، فضای سبز را برای شما شبیه‌سازی می‌کند. در ادامه با دیوار سبز مصنوعی، مزایا، معایب و کاربردهای آن آشنا خواهید شد. با ویکی‌ساختمون همراه باشید. دیوار سبز مصنوعی چیست؟ دیوار سبز به دو صورت طبیعی […]
یکی از مشکلات رایج در ساخت و سازهای سنتی، مقاومت پایین اعضای باربر در برابر نیروهای جانبی (زلزله و باد) است. از این رو، مهندسان و طراحان دست به دست هم دادند تا با ایجاد روشی جدید به نام «میلگرد بستر» این مشکل را برطرف کنند. اما این میلگرد چیست و برای چه قسمتی از اعضای باربر طراحی می‌شود؟ برای پاسخ با بهدی سازه همراه باشید. میلگرد بستر چیست؟ از میلگرد بستر (Bed Joint Reinforcement) […]
اطمینان از ایمنی در ساخت‌وساز موضوعی چالش برانگیز است زیرا کارگاه‌های ساختمانی با شرایطی مانند تخریب و خاکبرداری، استفاده از تجهیزات سنگین و ابزارهای برقی، وجود سر و صدا و گرد و غبار در ارتباط هستند. صنعت ساختمان با خطرات زیاد همراه است، به طوری که این خطرات حتی از حوادث و بلایای طبیعی نیز بیشتر رخ می‌دهند. متأسفانه، حوادث غیرمترقبه ساختمانی در هر زمانی ممکن است رخ دهد. اما داشتن یک برنامه مدیریت بحران […]
سیمان رنگی با استفاده از رنگدانه‌ها تولید می‌شود. رنگدانه‌ها به صورت دانه‌ای، پودری و مایع در دسترس هستند. برای درک روند رنگ آمیزی سیمان فقط باید بدانید که ذرات رنگدانه ده برابر کوچک‌تر از ذرات سیمان هستند. وقتی رنگ به هر مخلوط مبتنی بر سیمان اضافه می‌شود، ذرات کوچک رنگدانه ذرات سیمان را می‌پوشانند و رنگ آن‌ها را تغییر می‌دهند. با این حال، در ادامه به موضوعات سیمان رنگی چیست و چه کاربردهایی دارد می‌پردازیم. […]